ARCHITEKTURBÜRO Christian Heidrich

- Klären der Aufgabenstellung

- Beratung zum gesamten Leistungsbedarf

- Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter

- Zusammenfassung der Ergebnisse

- Grundlagenanalyse

- Abstimmung der Zielvorstellungen

- Erarbeitung eines Planungskonzepts einschl. Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen
  Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung, z. B. versuchsweise zeichnerische Darstellungen,
  Strichskizzen

- Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

- Klärung und Erläuterung von Städtebau, Gestaltung, Ökologie, Ökonomie in Erstellung und Nutzung

- Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit

- Kostenschätzung

- Bearbeiten des Planungskonzeptes

- Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs

- Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit

- Kostenberechnung und Kostenkontrolle

- Erarbeiten der Vorlagen der erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschl. der Anträge auf Ausnahmen

  und Befreiungen

- Einreichen des Baugesuches

- Begleitung des Genehmigungsverfahrens

- Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4

- Ausführungspläne

- Detail- und Konstruktionszeichnungen

- Einarbeiten von Fachplanungen

- Massenermittlung als Grundlage für Leistungsbeschreibungen

- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen

- Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen aller Gewerke

- Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote, Aufstellen eines Preisspiegels

- Verhandlung mit Bietern und Mitwirken bei der Auftragserteilung

- Kostenanschlag und Kostenkontrolle

- Überwachen und Koordinieren der Ausführung

- Aufstellen und Fortschreiben eines Zeitplans, Führen eines Bautagebuches

- Abnahme der Bauleistung, Feststellung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung

- Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung, Kostenkontrolle

-,Organisation behördlicher Abnahmen

-,Übergabe des Objekts

-,Auflisten der Gewährleistungsfristen